[ORPI IMMOBILIERE DU LUY]

A louer bureaux de 600m² à Pau zone indus Nord


Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau.


Caractéristiques du local :

- bureaux répartie sur un RDC et R+1 ;

- Grande salle de réunion lumineuse ;

- Sallede repos avec Kitchenette ;

- Bâtiment indépendant ;

- 20 Places de parking ;

- Clôturé et sécurisé.


Conditions financières :

- Loyer attractif, 7 773.15 € HT/mois ;

- Charges faibles, 324,5 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.



Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 93277.8 € HT

- Charges annuelles : 3894 € HT

- Taxe foncière : 5594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 983,10 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers :
- A64 : 4 minutes
- Aéroport : 14 minutes
- Gare SNCF : 17 minutes
- Centre ville de Pau : 14 minutes
- Morlaàs : 10 minutes

- Desserte (transports) : Idélis T1 et A

Conditions : Disponibilité: Mars 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 7 773 € (156,51 €/m²/an)

Honoraires : 27 983 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 596 m²

Equipements

Parking

Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Carrelages, Climatisation, Convecteurs électriques, Courant faible, Fibre optique, Interphone, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :20, Peinture, Salle de repos, Salle de réunion, Site clos et sécurisé, Volets électriques

Référence CessionPME

64_0272

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine

Loyer mensuel : 7 773 € (156,51 €/m²/an)

Surface de 596 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 64 (Pyrénées Atlantiques), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

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