Vente immeuble de bureaux à Pau quartier Marzet

Votre agence vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à proximité de l'université de Pau. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir un futur acquéreur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales : 38 bureaux de tailles variées, allant de 7 à 28 m², un accueil de 35 m², 2 salles de réunion de 50 et 71 m² pour vos rencontres professionnelles, 4 sanitaires, dont 1 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 3 accès dont 2 par ascenseur, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages.

Emplacement idéal, à proximité de la clinique Marzet, dans un secteur dynamique.

Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux. Grâce à ses deux ascenseurs, possibilité de transformer l'étage en appartement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 1450000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 117000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Desserte (transports) : - Bus Clinique Marzet (103m) - Lignes : A, T1 - Bus Alliés - Alsace Lorraine (109m) - Lignes : 10, 16, 6, A, COXI, F, T1, T4 - Bus Carnot (191m) - Lignes : 16, COXI - Bus Manoir (202m) - Lignes : 10 - Bus Pl. du Foirail (210m) - Lignes : 10, 6,A, T1, T4 - Bus Saragosse (264m) - Lignes : F - Bus Pasteur (326m) - Lignes : 16, COXI - Bus Abbé Brémond (400m) - Lignes : 16, 6, T4 - Bus Les Halles - Despourrins (430m) - Bus Les Halles Médiathèque (442m) - Lignes : 11, 17, 5, 7, 8, B, C, D, EMMA, Ovaligne B, T2, T3, T4 - Bus Les Halles Planté (444m) - Lignes : 16, COXI - Bus Garet (479m) - Lignes : T3 - Bus Pasteur Cadier (488m) - Lignes : A, T1 Conditions : Disponibilité: 1er juillet 2026
Données Financières	Prix de vente : 1 567 000 € Prix de vente Hors Honoraires : 1 450 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 425 m²
Référence CessionPME	64_0314
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Prix de vente : 1 567 000 € Surface de 1 425 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe