A louer local commercial de 1250m² à Pau Nord

Votre agence de Serres Castet vous propose un local de 1250 m² avec 800 m² de surface commerciale.

Situé sur l'un des axes les plus passants pour atteindre l'agglomération paloise avec plus de 25000 véhicules jour, venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.

Le local dispose également de 5 bureaux dont un de 30 m², d'un cuisine avec 2 sanitaires, d'un système d'anti-effraction mécanique, d'un réseau informatique, de deux accès commerciaux, de 40 places de parking, d'un entrepôt de 250 m² avec une porte sectionnelle électrique et d'une remise de 25 m².

Pas de charges mensuelles : l'entretien de tous les appareils et extérieurs sont à la charge du preneur.

Toutes activités commerciales possibles avec accord de la mairie (retail, salle de sort, brasserie, etc).

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 72000 €

- Taxe foncière : 2878 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 10 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Ayguelongue (49m) - Lignes : 10, 6, 16, 17 - Bus Normandie Niemen (265m) - Lignes : 10, 6, 17 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 6 000 € (57,60 €/m²/an) Honoraires : 10 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 250 m² Surface divisible Surface divisible 500 m² minimum
Equipements	Parking Accès plain-pied, Aérothermes, Archives, Baie de Brassage, Bâtiment grand terrain, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cours de livraison, Hauteur sous plafond :, Nbre Parkings extérieurs :24 + 16 possible en plus, Pompe à chaleur, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Stores, Vidéophone, Volets Bâtiment sécurisé par des protections mécaniques (volet, rideaux et portails)
Bilan énergétique	DPE 133 C GES 5 A Détail des valeurs GES Faible émission de GES 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 133 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	64_0132
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64121 Serres-Castet, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Loyer mensuel : 6 000 € (57,60 €/m²/an) Surface de 1 250 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe