A louer local d'activité 1325m² à Pau Nord

L'agence de Pau vous propose ce local d'activité d'une surface total de 1 324 m² dont 168 m² de bureau.

Le local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous :

- Site clos par portail motorisé

- Accés PL

-16 places de parking

- Structure métallique

- Bardage double peau

- Couverture bac acier isolé

- Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2

- Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m

- Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m

- Porte piétonne

- Escalier en acier galvanisé

- Mezzanine en bac collaborant

- Bureaux prêts à cloisonner

- Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation

Loyer 80,00 € HT/HC/m²/an.

D'autres locaux disponibles entre 325 et 500 m² et 83 à 125 m² de bureau.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 106000 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 15 900,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers : - Rocade - A64 à 10 minutes - Desserte (transports) : - Bus PAU Vignancour (90m) - Lignes : 101 - Bus STAP (448m) - Lignes : T3, B - Bus Sans nom (500m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 8 833 € (80,06 €/m²/an) Honoraires : 15 900 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 324 m²
Equipements	Parking Climatisation, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :3 par lot, Porte sectionnelle motorisée :3.5x3.5m Site clos par portail motorisé , Accès PL , Structure métallique , Dalle béton quartz , Porte piétonne , Escalier en acier galvanisé , Mezzanine en bac collaborant , Bureaux prêts à cloisonner ,
Référence CessionPME	64_0321
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Loyer mensuel : 8 833 € (80,06 €/m²/an) Surface de 1 324 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe