Local commercial de 169m² à vendre à Pau

Votre Agence vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes.

Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services sauf courtier d'assurance, local classé ERP 5 — Type M.

Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde.

Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.

Un parking de 87 places est présent sur site à l'avant et à l'arrière du bâtiment, à noter qu'un second parking de 40 places est prévu dans l'impasse de l'Europe, dédié aux médecins de l'immeuble.

A visiter sans tarder.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 300000 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1953 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 300 000 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 169 m²
Equipements	Accès PMR, Ascenseur, Courant faible, EDF 380, EDF Tarif jaune, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Hauteur sous plafond :, Parking Visiteur, Précâblage, Réseau CANALIS, Ventilation double flux
Référence CessionPME	64_0049
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Prix de vente : 300 000 € Surface de 169 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe