Local commercial bureaux de 378m² à vendre à Pau

Local commercial R+1 avec sous-sol, en copropriété (parcelle BY 234) + parkings
LOT 1211 : Sous-sol de 130m², RDC de 122m², 1er de 126m²
LOTS 1001,1007 à 1012 : 7 places de parkings en sous-sol.
Taxefoncière 2025 : 5 714 €
Charges de copropriété 2024 : 3 102 €
Travaux copro de réfection partielle de l'étanchéité de la terrasse du 1er étage en 2024 (19 577 € au total)

- Prix de vente : 640000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 52400 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Desserte (transports) : - Bus Mairie de Pau (16m) - Lignes : COXITIS - Bus Saint-Martin (154m) - Lignes : COXITIS - Bus Palais des Pyrénées (218m) - Lignes : COXITIS - Bus Gare SNCF (231m) - Bus Gare de Pau Quai B (239m) - Lignes : 11, 5, T1, A - Bus Château de Pau (254m) - Lignes : COXITIS - Bus Clemenceau (257m) - Lignes : COXITIS - Bus Gare de Pau Quai A (262m) - Lignes : 5, T1, 11, A - Bus Gare de Pau Quai C (276m) - Lignes : 9, 804 - Bus Gare de Pau Quai D (303m) - Lignes : 9, Navette RHC - Bus Gare de Pau Quai E (344m)- Lignes : F - Train Pau (345m) - Bus Saint Jacques (359m) - Lignes : COXITIS - Bus Pôle Multimodal - Gare SNCF (359m) - Lignes : 521, 520, 534, 535, 524, 531, 530 - Bus Pl. Gramont (386m) - Lignes : 11, COXITIS, T3, C - Bus Bonaparte (395m) - Lignes : 11, 9, 5, T1, A - Bus Foch (403m) - Lignes : COXITIS - Bus Barthou - Beaumont (404m) - Lignes : 9, 5, F, T1, 8, 11, A, 411 - Bus Bosquet Quai H (411m) - Lignes : 5, 8 - Bus Pl. de la Monnaie (416m) - Lignes : 5, T1, 11 - Bus Gassiot (428m) - Lignes : COXITIS - Bus Bernadotte (443m) - Lignes : COXITIS - Bus Guichenné (489m) - Lignes : 11, 7, 5, T2, B, T3, 8, 16, D, C, EMMA, 17 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 692 400 € Prix de vente Hors Honoraires : 640 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 378 m²
Référence CessionPME	64_0325
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Prix de vente : 692 400 € Surface de 378 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe